【京都駅徒歩圏内】築浅、高稼働のデザイナーズマンション：売り情報
立地条件
京都府京都市下京区木津屋橋通油小路東入南町、北不堂町に位置しています。
交通アクセスは以下の通りです:
東海道本線「京都」駅 徒歩7分
地下鉄烏丸線「京都」駅 徒歩7分
近鉄京都線「京都」駅 徒歩9分
不動産の概要
物件種別: 共同住宅
構造規模:
鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造陸屋根地上10階建
竣工年月:
平成14年9月 (築21年11ヶ月)
土地面積:
公簿 293.97㎡ (約88.92坪)
延床面積:
1,437.09㎡(約434.71坪)
総戸数: 37戸 (1K×36部屋 +1階事務所)
専有面積: 最小25㎡～ 最大28㎡
価格: 総額 1,020,000,000円
現行年間収入:
29,068,740円 (現行利回り: 2.85%) (2024/07/01時点)
満室想定年間収入:
30,664,740円 (満室想定利回り: 3.01%) (2024/07/01時点)
土地権利: 所有権
接道状況: 北側: 幅員約5.8m
都市計画: 市街化区域
用途地域: 商業地域
建蔽率/容積率: 80% / 600%
公法上の制限: 防火地域、1m第一種高度地区、景観保全
市街地景観形成地区、眺望空間保全区域、平田景観誘導区域
備考:
検査済証あり (取得後1階部分車庫転用あり)
近隣の状況
JR「京都駅」と京阪「七条駅」周辺 。
京都不動産情報
担当：モリタ迄お問い合わせ下さい。
I.C倶楽部事務局
電話:075-583-3337
携帯090-3162-9831 FAX：050-3488-2205
Follow me!
