【高利回り収益物件】京都市山科区、地下鉄東西線「椥辻駅」徒歩10分！土地766.74㎡、SRC造6階建！売り情報
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京都市山科区八反畑町
住居表示はしておりません
地下鉄東西線『椥辻駅』徒歩10分
※想定表面利回り：6.40%
※年間想定家賃収入：2,366.4万円
※価格内訳【本体価格3億7,000万円
※（土地1億3,400万円＋建物2億3,600万円）、
※消費税2,360万円、年間満室想定収入税抜23,664,000円
価格：3億9,360万円
土地：公簿・766.74㎡ 約231.93坪
建物：SRC地下1階付6階建
築年月：1992年3月
第一種住居地域：60/200％
京都不動産情報
担当：モリタ迄お問い合わせ下さい。
I.C倶楽部事務局
電話:075-583-3337
携帯070-5656-9831 FAX：050-3488-2205
物件概要
交通:
地下鉄東西線「椥辻駅」徒歩10分
価格:
3億9,360万円
土地面積:
766.74㎡（約231.93坪）
建物構造:
SRC地下1階付6階建
築年月:
1992年3月
用途地域:
第一種住居地域（建ぺい率60%、容積率200%）
想定表面利回り: 6.40%
年間想定家賃収入: 2,366.4万円
価格内訳:
本体価格3億7,000万円（土地1億3,400万円＋建物2億3,600万円）、
消費税2,360万円
物件の特徴
地下鉄東西線「椥辻駅」徒歩圏内の収益マンション
高い想定表面利回り（6.40%）
広い土地面積（約231.93坪）
SRC造の堅牢な建物
評価のポイント
高い収益性が期待できる物件
広い土地は将来的な活用も可能
駅からのアクセスも比較的良好
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