京都市不動産「利回り5.28%｜京都中心地で安定収益を狙える収益物件」！ 売り情報
周辺の写真です。
所在地：京都市左京区丸太町通川端東入東丸太町
交通アクセス：京阪本線「神宮丸太町駅」徒歩約1分
接道状況：北側公道 幅員約22m、間口約6m
地域指定：近隣商業地域、準防火地域、15m第4種高度地区
景観保全：沿道型美観形成地区、近景・遠景デザイン保全区域
この物件は、京都市中心部の丸太町通沿いに位置し、
駅徒歩1分という抜群のアクセス性を誇ります。
観光地や大学、行政機関が集まるエリアで、
利便性と文化的価値の両方を兼ね備えています。
不動産の概要
種別 一棟収益マンション
構造 鉄筋コンクリート造 陸屋根5階建
築年 1984年2月（昭和59年）
延床面積 約414.45㎡（約125.37坪）
土地面積 約143.05㎡（約43.27坪）
総戸数 1K×14戸、テナント×2軒
駐車場 無し
満室想定収入 約1,225万円／年
表面利回り 約5.28%
価格 2億3,200万円（税込）
近隣の状況
京都御所、京都法務局、府立医学大学付属病院、鴨川遊歩道、周辺
商業施設：セブンイレブン、京漬物高新、美容室など
教育機関：京都大学 熊野寮、遼英ゼミナール
行政施設：大阪出入国在留管理局 京都出張所
宗教施設：天理教 河原町大教会
文化・教育・行政・商業が融合したエリアで、
賃貸需要も安定しています。
京都不動産情報
担当：モリタ迄お問い合わせ下さい。
I.C倶楽部事務局
電話:075-583-3337
携帯090-3162-9831 FAX：050-3488-2205
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