京都市不動産「岡崎文化エリアの希少店舗物件—桜並木と美術館に囲まれた店舗付き住宅」！売り情報
周辺の写真です。
物件概要：岡崎店舗（京都市左京区）
種別：店舗＋住居（木造瓦葺2階建）
価格：2億9,500万円（税込）
敷地面積：128.72㎡（約38.93坪）
延床面積：199.71㎡（1階：101.31㎡、2階：98.40㎡）
間取り：1階 店舗、2階 店舗＋住居エリア
築年数：築不詳（昭和54年の記録あり）、増築部分あり
用途地域：第2種中高層住居専用地域
建ぺい率／容積率：60%／200%
接道状況：東側公道に約17.52m接道、前面道路幅員14.48m（歩道含む）
🚉立地条件・交通アクセス
所在地：京都市左京区岡崎最勝寺町
最寄駅：地下鉄東西線「東山駅」徒歩約10分
バス停：「岡崎公園ロームシアター京都・みやこめっせ前」徒歩約2分
岡崎エリアの中心に位置し、観光・文化施設が徒歩圏に集まる希少な立地です。
周辺環境・文化的魅力
文化施設：
ロームシアター京都
京都市京セラ美術館
京都市近代美術館
細見美術館
京都市勧業館（みやこめっせ）
京都武道センター
観光名所：
平安神宮（徒歩5分）
京都市動物園
疏水運河（桜の名所、物件正面に位置）
このエリアは、文化・芸術・観光が融合する
京都屈指のロケーションで、店舗運営や
投資物件としても非常に魅力的です。
京都不動産情報
担当：モリタ迄お問い合わせ下さい。
I.C倶楽部事務局
電話:075-583-3337
携帯090-3162-9831 FAX：050-3488-2205
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