京都市不動産山科区・地下鉄2駅利用可｜安定稼働中の収益物件｜鉄筋RC造4階建！売り情報

周辺の写真です。

種別一棟収益マンション
所在地京都市山科区勧修寺東金ケ崎町41-1
交通地下鉄東西線「椥辻」駅・「小野」駅徒歩約13分
構造鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
築年数平成4年2月（築約33年）
間取り 1K × 24戸（住戸専有面積：18.76㎡）
延床面積 511.30㎡（約154.66坪）
土地面積 273.25㎡（約82.65坪）
駐車場管理用1台（募集なし）
現況賃貸中（23/24戸稼働）

表面利回り満室想定：7.05%、現況：6.75%
価格 15,700万円（税込）

立地・周辺環境の特徴

住宅地としての安定性：

山科区勧修寺エリアは、京都市内でも落ち着いた住環境が魅力。

ファミリー層や単身者向けの需要が安定しています。

交通利便性：

地下鉄東西線「椥辻」「小野」駅の2駅利用可能。

京都市中心部や滋賀方面へのアクセスも良好。

生活利便施設：

勧修寺公園野球場兼運動場至近！

周辺にはスーパー、コンビニ、医療機関、教育施設が点在。

生活インフラが整っており、入居者満足度が高いエリア。