京都市北区 満室想定利回り6.51%：収益マンション売り情報
この物件は、京都市北区衣笠御所ノ内町31に位置する
収益レジデンスです 。
世界文化遺産である金閣寺（鹿苑寺黒門）から徒歩約4分という、
非常に魅力的な立地です 。
交通アクセス
公共交通機関へのアクセスも良好です 。
京福電気鉄道嵐電北野線「北野白梅町」駅から徒歩約18分
京都市バス「金閣寺道」バス停から徒歩約2分
土地・建物
土地:
地積373.55㎡（約112.99坪）、
準防火地域、第2種住居地域、第2種高度地区に指定されています 。
建ぺい率は60%、容積率は300%です 。
建物:
構造はRC造6階建てで、平成3年7月に竣工しました 。
店舗と共同住宅からなる複合施設です 。
延床面積は合計1009.69㎡（約305.43坪）です 。
総戸数:
総戸数は15戸で、内訳は店舗が1戸、2DKが11戸、3LDKが1戸、1Kが2戸です 。
検査済証も取得済みです 。
価格と収益性
販売価格は3億6,000万円（税込）です 。
満室想定利回りは約6.51%とされており、安定した収益が期待できます 。
近隣の状況
金閣寺に近接しているため、国内外からの観光客が多く訪れるエリアです。
バス停も近く、交通の便が良いことから、居住者にとっても利便性の高い
立地と言えます。
歴史的な観光地と住宅地が融合した地域であり、賃貸需要も期待できるでしょう。
※西大路通面す！西大路北大路交差点周辺！
京都不動産情報
担当：モリタ迄お問い合わせ下さい。
I.C倶楽部事務局
電話:075-583-3337
携帯090-3162-9831 FAX：050-3488-2205
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