京都市役所/三条駅徒歩圏内！河原町通面す！現況利回り4.4％収益ビル！売り情報
周辺の写真です
京都市中京区河原町通三条上る恵比須町
住居表示はしておりません
地下鉄東西線『京都市役所前駅』徒歩3分
京阪電鉄本線『三条駅』徒歩5分
価格：3億円
土地：公簿・56.49㎡ 約17.08坪
建物：木造亜鉛メッキ鋼板葺3階建
築年月：不詳
※河原町通面す・月額収入：110万円(税込)現況利回り：4.4％！
※京都市役所、御池ゼスト、寺町商店街、新京極商店街周辺！
商業地域：80/700％
周辺環境の特徴をまとめました。
京都市の中心という好立地:
京都市役所や三条といった主要な公共機関や商業拠点が徒歩圏内にあり、
ビジネスやショッピング、観光において非常に利便性の高いエリアです。
河原町通に面した高い視認性:
物件が京都のメインストリートの一つである河原町通に面しているため、
人通りが多く、店舗や事務所としての視認性が非常に高いです。
充実した商業施設:
御池ゼスト、寺町商店街、新京極商店街といった多様な商業施設が
すぐ近くにあり、買い物や飲食に困ることはありません。
幅広い層の集客が期待できます。
ビジネス街としての側面: 京都市役所をはじめ、多くの企業や
オフィスが集まるエリアでもあり、オフィス需要も見込めます。
歴史と文化の薫り:
周辺には歴史的な建物や老舗の店舗も点在し、京都ならではの
落ち着いた雰囲気も感じられます。
高い賃貸需要:
交通利便性が高く、商業施設も充実しているため、居住用、店舗用、
事務所用いずれの用途においても高い賃貸需要が期待できます。
多様なニーズに対応可能:
河原町通に面しているため、店舗、事務所、サービス業など、
様々なビジネスニーズに対応できる可能性があります。
これらの要素から、この物件周辺は、京都市の中心という抜群の
立地を活かし、高い視認性と商業集積による集客力、そして安定
した賃貸需要が見込める魅力的なエリアと言えるでしょう。
収益物件としてのポテンシャルは非常に高いと考えられます。
京都不動産情報
担当：モリタ迄お問い合わせ下さい。
I.C倶楽部事務局
電話:075-583-3337
携帯090-3162-9831 FAX：050-3488-2205
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