京都駅徒歩圏の開発用地！収益不動産用地をお探しの方へ！現況更地 売り情報
周辺の写真です
京都市下京区間之町花屋町下る天神町
住居表示はしておりません
JR東海道本線『京都駅』徒歩11分
地下鉄烏丸線『五条駅』迄約380㍍
京阪電鉄本線『七条駅』徒歩13分
※ヨドバシカメラ・京都ポルタ周辺！
価格：4億7,000万円 坪単価・329万円
土地：公簿・470.04㎡ 約142.88坪
建物：現況・更地
近隣商業：80/300％
京都不動産情報
担当：モリタ迄お問い合わせ下さい。
I.C倶楽部事務局
電話:075-583-3337
携帯090-3162-9831 FAX：050-3488-2205
人工AIに聞きました。
上記物件のメリットを教えて下さい。
免責事項
本回答は、人工AIの回答に基づいたものであり、投資や事業に
関するアドバイスを目的としたものではありません。
最終的な判断は、ご自身で行ってください。
立地に関するメリット
交通の便が良い: JR京都駅、地下鉄、京阪電鉄の3駅が利用可能で、
公共交通機関での移動が非常に便利です。
商業施設が充実: ヨドバシカメラや京都ポルタなど、大型商業施設が周辺にあり、
生活が非常に便利です。
都市へのアクセスが良い: 京都市中心部に位置しており、
ビジネスやレジャーなど、都市機能へのアクセスが抜群です。
土地に関するメリット
広大な敷地: 約142坪という広大な敷地は、様々な用途に活用できます。
更地: 建物がない更地のため、自由に設計し、理想の建物を建てることができます。
近隣商業地域: 商業施設の建設など、収益性の高い用途も可能です。
その他のメリット
坪単価が比較的安い: 周辺の相場と比較して、坪単価が比較的安い点が魅力です。
将来性が高い: 京都市中心部の土地は、今後も価値が上昇する可能性が高いです。
まとめ
上記物件は、交通の便が良い、商業施設が充実している、広大な敷地であるなど、
多くのメリットを兼ね備えています。
特に、京都市中心部の駅近という立地は、非常に大きな魅力と言えるでしょう。
この物件がどのような用途に最適か、より詳しく知りたい場合は、
以下の点を考慮すると良いでしょう。
購入目的: 自宅用、投資用、事業用など、購入目的によって重視する点が異なります。
予算: 物件価格だけでなく、建物建設費や諸経費なども考慮する必要があります。
将来の計画: 将来的にどのように土地を活用したいか、具体的な計画を立てることが重要です。
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