東西線徒歩5分!築浅10階建マンション満室想定利回り: 5.2%! 共同住宅・店舗・事務所ビル一棟売り情報

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京都市山科区東野百拍子町

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地下鉄東西線『東野駅』徒歩5分

※満室想定予想利回り:5.2%(全29戸)
※外環状線面す・検査済証有!

価格:5億3,300万円 

土地:公募・233.29㎡ 約70.57坪
建物:鉄骨造陸屋根10階建

築年月:平成26年7月

商業地域:80/700%


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京都不動産情報  

担当:モリタ迄お問い合わせ下さい。

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「京都の穴場エリアで高収益!東西線徒歩5分の築浅マンション一棟販売」

京都市山科区で注目の投資物件が登場!地下鉄東西線『東野駅』徒歩5分の好立地に建つ、
築浅10階建マンションの一棟売り情報です。

【物件概要】

所在地:京都市山科区東野百拍子町
交通:地下鉄東西線『東野駅』徒歩5分
価格:5億3,300万円
土地:233.29㎡(約70.57坪)
建物:鉄骨造陸屋根10階建
築年月:平成26年7月(築浅)
用途地域:商業地域(建ぺい率80%、容積率700%)

【投資のポイント】

高利回り:満室想定予想利回り5.2%(全29戸)
多用途:共同住宅・店舗・事務所として利用可能
好立地:外環状線に面し、視認性抜群
法的安心:検査済証あり
築浅物件:平成26年7月築で、当面の大規模修繕の心配なし

【周辺環境】

閑静な住宅街でありながら、商業施設や教育機関も充実。
京都市内へのアクセスも良好で、長期的な需要が見込めるエリアです。

【おすすめポイント】

安定した賃貸需要:全29戸の多様な間取りで、幅広いニーズに対応
将来性:京都市の東部開発が進む注目エリア
管理のしやすさ:一棟所有により、自由度の高い運営が可能

この物件は、長期的な資産形成を考える投資家や、京都市の不動産市場に
参入を考えている方にとって、絶好の機会となるでしょう。

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