山科区・現況：表面利回り利回り5%！ペット共生型賃貸マンション ！ 売り情報
周辺の写真です
京都市山科区東野舞台町
住居表示はしておりません
地下鉄東西線『椥辻駅』徒歩6分
※現在満室想表面利回り：5％！
※山科区役所・イオンタウン山科椥辻店・周辺・阪急オアシス山科店至近！
※「ペットが喜ぶ賃貸マンション」をコンセプトにしたペット共生型賃貸マンション！
価格：7億2,000万円
土地：公簿・424.79㎡ 約128.49坪
建物：鉄筋コンクリート地下1階付6階建
築年月：2021年2月
近隣商業地域：80/300％
京都不動産情報
担当：モリタ迄お問い合わせ下さい。
I.C倶楽部事務局
電話:075-583-3337
携帯090-3162-9831 FAX：050-3488-2205
人工AIに聞きました。
上記物件のメリットを教えて下さい。
免責事項
本回答は、人工AIの回答に基づいたものであり、投資や事業に
関するアドバイスを目的としたものではありません。
最終的な判断は、ご自身で行ってください。
上記物件のメリット
ご提示いただいた物件の情報を基に、投資家・購入者の方に向けて、
物件のメリットをいくつか挙げさせていただきます。
収益性
高利回り:
想定利回りが5%と、一般的な不動産投資物件と比較して高い利回りが期待できます。
安定した収入源として魅力的です。
満室稼働: 現在満室であることから、安定した家賃収入が見込めます。
物件の特性
ペット共生型:
「ペットが喜ぶ賃貸マンション」をコンセプトとしているため、ペットを
飼いたいと考える入居者の需要を捉えやすく、空室リスクを低減できます。
新築物件:
2021年2月築の新築物件であり、設備が新しく、
入居者からの評判も高いことが期待できます。
大規模物件:
土地が約128.49坪と広いため、スケールの大きな賃貸経営が可能です。
立地
駅近: 地下鉄東西線『椥辻駅』から徒歩6分と駅近のため、
通勤・通学に便利な立地です。
生活環境良好:
山科区役所、イオンタウン山科椥辻店、阪急オアシス山科店が近く、
生活に必要な施設が充実しています。
その他
近隣商業地域: 近隣商業地域に指定されており、
将来的な土地利用の自由度が高い点が挙げられます。
まとめ
上記のメリットから、本物件は下記のような方におすすめできます。
安定した収入を求める投資家: 高利回りと満室稼働により、安定した収入を得たい方。
ペットと暮らしたいと考えている入居者: ペットと一緒に快適な生活を送りたい方。
大規模な不動産投資に興味がある方: 大規模な賃貸経営に挑戦したい方。
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