鞍馬口駅徒歩3分！土地86坪、RC造5階建、満室収入1077万円の収益マンション 売り情報
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京都市北区鞍馬口通寺町西入新御霊口町
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地下鉄烏丸線『鞍馬口駅』徒歩3分
※現況・満室収入：1077万円！
※現況・満室利回り：約4.72％！
価格：2億2800万円
土地：公簿・284.62㎡ 約86.10坪
建物：鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
築年月：昭和61年9月
第一種住居地域：60/200％
京都不動産情報
担当：モリタ迄お問い合わせ下さい。
I.C倶楽部事務局
電話:075-583-3337
携帯090-3162-9831 FAX：050-3488-2205
物件補足説明
所在地: 京都市北区鞍馬口通寺町西入新御霊口町
交通: 地下鉄烏丸線「鞍馬口駅」徒歩3分
土地面積: 公簿 284.62㎡（約86.10坪）
建物構造: 鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
築年月: 昭和61年9月
用途地域: 第一種住居地域
建ぺい率/容積率: 60%/200%
価格: 2億2800万円
現況・満室収入: 1077万円
現況・満室利回り: 約4.72％
物件の特徴
駅近:
地下鉄烏丸線「鞍馬口駅」から徒歩3分という好立地は、入居者にとって大きな魅力です。
高利回り:
満室想定利回り約4.72％は、安定した収益を見込める魅力的な水準です。
鉄筋コンクリート造: 堅牢な鉄筋コンクリート造の建物は、耐久性・遮音性に優れており、
長期的な資産価値が期待できます。
周辺環境:
京都市北区は、閑静な住宅街でありながら、生活利便施設も充実しています。
落ち着いた住環境を求める入居者層に人気があります。
土地の広さ: 86坪の広い土地は、将来的な建て替えや増築の可能性も考慮できます。
投資のポイント
安定した賃貸需要が見込めるエリアです。
駅近物件は、空室リスクが低く、安定した賃貸収入が期待できます。
高利回り物件は、早期の投資回収が可能です。
将来的な資産価値の向上も期待できます。
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