【駅徒歩1分】京都市右京区 嵯峨北堀町 3LDK×24戸＋店舗8戸＋駐車場 利回り6.5%！1棟収益マンション売り情報
周辺の写真です
京都市右京区嵯峨北堀町
住居表示はしておりません
京福嵐山線『鹿王院駅』徒歩1分
1棟収益マンション
価格：4億4,750万円
土地：公簿・991.72m 約299.99坪
建物：RC5階建
※現況利回り：6.5％
※間取り：3LDK×24戸、店舗×8戸、コインパーキング
※スーパーフレスコ嵯峨店、セブンイレブン至近距離！
第二種中高層住居専用地域：60/200％
築年月：1995年6月
周辺環境の特徴をまとめました。
歴史・文化:
鹿王院:
すぐ近くに位置し、美しい庭園や紅葉で知られる臨済宗の寺院です。
歴史的な景観が身近に感じられます。
嵯峨野・嵐山エリアへのアクセス:
観光名所として名高い嵯峨野や嵐山エリアへも比較的アクセスしやすく、
竹林の小径、渡月橋、天龍寺など、四季折々の自然や歴史的な建造物を
気軽に楽しむことができます。
交通利便性:
京福嵐山線「鹿王院駅」徒歩1分: 鉄道駅が至近距離にあり、
京都市内へのアクセスが容易です。
嵐山方面への観光にも便利です。
バス路線: 周辺にはバス停も複数あり、京都市内の
広範囲への移動手段が確保されています。
生活環境:
落ち着いた住宅街: 第二種中高層住居専用地域に指定
されており、比較的閑静で落ち着いた住環境です。
生活利便施設:
日常の買い物に必要なスーパーマーケットやコンビニエンスストア、
ドラッグストアなどが周辺に点在しています。
詳細な店舗の位置は別途確認が必要ですが、駅周辺にはある程度の
商業施設が集まっていることが期待できます。
公共施設:
郵便局や銀行、病院なども生活圏内にあると考えられます。
教育施設:
近隣には幼稚園、小学校、中学校などの教育施設が存在する
可能性があり、ファミリー層にとっても住みやすい環境です。
自然環境:
豊かな自然: 周辺には山々や自然が残っており、
四季折々の風景を楽しむことができます。
桂川も近くを流れており、散策やレクリエーションに適しています。
その他:
観光客:
嵐山エリアに近いことから、年間を通して観光客が多いエリアでもあります。
店舗テナントによっては、観光客向けのビジネスも視野に
入れることができるかもしれません。
まとめ
京都市右京区嵯峨北堀町は、歴史的な景観と豊かな自然に囲まれながらも、
駅へのアクセスが良く、日常生活に必要な施設も揃っている、住みやすい
エリアと言えるでしょう。
特に、歴史や自然に関心のある方や、落ち着いた環境を求める
ファミリー層にとって魅力的な立地です。
京都不動産情報
担当：モリタ迄お問い合わせ下さい。
I.C倶楽部事務局
電話:075-583-3337
携帯090-3162-9831 FAX：050-3488-2205
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