【祇園四条・河原町 徒歩圏内】東大路通に面す 約88坪 商業地域 事業用土地！売り情報
周辺の写真です
京都市東山区月見町
住居表示はしておりません
京阪電鉄本線『祇園四条駅』徒歩9分
阪急電鉄京都線『京都河原町駅』徒歩11分
価格：7億3,500万円
土地：公簿・293.75m 約88.85坪
建物：現況・コインパーキング
※東大路通に間口約10㍍面す！
※八坂神社迄約260㍍
商業地域：80/400％
周辺環境の特徴をまとめました。
観光・文化:
八坂神社:
徒歩圏内（約260m）にあり、京都を代表する観光名所の一つです。
年間を通して多くの観光客が訪れ、祇園祭の中心となる場所でもあります。
祇園:
京都らしい風情ある街並みが広がり、伝統的な茶屋や料亭、
お土産店などが立ち並びます。
国内外からの観光客で賑わい、独特の雰囲気を醸し出しています。
清水寺:
徒歩やバスで比較的アクセスしやすい距離にあり、世界遺産にも
登録されている京都を代表する寺院です。
高台寺・圓徳院: 豊臣秀吉と北政所（ねね）ゆかりの寺院で、
歴史的な庭園や建築物を見学できます。
商業:
祇園四条駅周辺: デパート（高島屋など）、商業施設、飲食店、
土産物店などが集積しており、買い物や食事に便利です。
河原町駅周辺:
京都の中心的な繁華街であり、様々な商業施設、
百貨店、専門店、飲食店などが軒を連ねます。
東大路通沿い:
物件が面している東大路通は、交通量が多く、
沿道には店舗や商業施設も見られます。
事業用地としてのポテンシャルが高いと考えられます。
交通利便性:
京阪電鉄本線「祇園四条駅」徒歩9分: 大阪方面や
京都市内へのアクセスが良好です。
阪急電鉄京都線「京都河原町駅」徒歩11分:
大阪方面や京都市内西部へのアクセスに便利です。
バス路線:
東大路通をはじめ、周辺には多くのバス路線が運行しており、
京都市内の広範囲への移動が可能です。
生活環境:
利便性の高い立地: 商業施設や飲食店が充実しており、
日常生活においても非常に便利なエリアです。
観光客が多い:
一年を通して観光客が多く訪れるため、賑やかさがあります。
歴史的な雰囲気: 古都の風情が色濃く残っており、
散策するだけでも楽しめます。
事業用地としての可能性:
商業地域:
用途地域が商業地域であり、高い容積率（400%）を活かした
多様な事業展開が期待できます。
ホテル、商業施設、店舗、オフィスビルなど、様々な用途が考えられます。
東大路通に面す:
大通りに面しているため、視認性が高く、集客力が見込めます。
八坂神社に近い: 観光客の流れを取り込むことができる可能性があります。
まとめ
京都市東山区月見町は、歴史的な観光資源に恵まれ、商業的な利便性も高く、
交通アクセスも良好な非常にポテンシャルの高いエリアです。
特に、商業地域であることと東大路通に面している点は、
事業用地として非常に魅力的です。
観光客や地元住民の双方をターゲットとした多様な
ビジネスチャンスが期待できるでしょう。
京都不動産情報
担当：モリタ迄お問い合わせ下さい。
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