【花見小路通面す！】祇園四条・河原町 徒歩圏内！収益物件に最適！事業用地 売り情報
周辺の写真です
京都市東山区橋本町
住居表示はしておりません
京阪電鉄本線『祇園四条駅』徒歩5分
阪急電鉄京都線『京都河原町駅』徒歩7分
価格：5億2,000万円 坪単価・1,102万円
土地：公簿・156.05m 約47.20坪
建物：現況・パーキング
※新橋花見小路交差点周辺・花見小路通面す！
商業地域：80/400％
周辺環境の特徴をまとめました。
花見小路通 (はなみこうじどおり):
物件に面しており、京都を象徴する美しい通りの一つです。
伝統的な京町家が軒を連ね、格式高いお茶屋や料亭が点在します。
夕暮れ時には舞妓さんや芸妓さんの姿が見られることもあり、
独特の風情と華やかさを醸し出しています。
観光客にも非常に人気が高く、賑わいがあります。
祇園 (ぎおん):
京都でも有数の歓楽街であり、歴史的な景観が保たれています。
お茶屋、料亭、バー、お土産物店などが集まり、
夜になると賑わいを見せます。
伝統芸能である京舞を鑑賞できる劇場「祇園甲部歌舞練場」など、
文化的な施設も存在します。
八坂神社 (やさかじんじゃ):
徒歩圏内にあり、京都を代表する神社の一つです。
「祇園さん」として親しまれ、年間を通して多くの参拝客が訪れます。
特に祇園祭は日本三大祭の一つとして有名です。
鴨川 (かもがわ):
徒歩圏内に流れる京都のシンボルです。川沿いは散策や休憩に
最適な場所であり、春には桜、夏には川床が楽しめます。
商業施設:
祇園周辺には、伝統工芸品を扱う店から、 (モダン) なショップ、飲食店まで
(多様) な商業施設が集まっています。また、
徒歩圏内の四条通には百貨店やファッションビルなどが立ち並び、
買い物にも便利です。
交通アクセス:
京阪電鉄本線「祇園四条駅」、阪急電鉄京都線「京都河原町駅」が徒歩圏内にあり、
京都市内や近隣エリアへのアクセスは非常に良好です。
歴史と文化:
周辺には八坂神社や建仁寺などの歴史的な寺社仏閣が多く、
豊かな歴史と文化を感じることができます。
伝統的な町並みが保存されており、散策するだけでも
京都ならではの雰囲気を楽しめます。
このエリアの特性を考慮すると：
観光客からの注目度が高い:
花見小路通に面しているため、国内外の観光客からの注目度が非常に高いです。
伝統的な雰囲気が重視される: 景観条例などにより、建物の
外観や用途には一定の制約がある可能性があります。
高い収益性が期待できる: 商業地域であり、観光地としてのポテンシャルも
高いため、店舗や宿泊施設など、事業用途としての高い収益性が期待できます。
京都不動産情報
担当：モリタ迄お問い合わせ下さい。
I.C倶楽部事務局
電話:075-583-3337
携帯090-3162-9831 FAX：050-3488-2205
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