出町柳駅徒歩7分｜今出川通に約15.6m接道！コインパーキング営業中！土地約102坪！売り情報
周辺の写真です
京都市左京区吉田泉殿町
住居表示はしておりません
京阪電鉄鴨東線『出町柳駅』徒歩7分
価格：5億円 坪単価・万円
土地：公簿・338.38m 約102.3坪
建物：現状・コインパーキング営業中
※今出川通に間口約15.6㍍接道！
近隣商業地域：80/300％
周辺環境の特徴をまとめました。
周辺環境の特徴（出町柳・今出川通エリア）
🛤 交通利便性
京阪鴨東線「出町柳駅」徒歩7分
→ 京都大学・百万遍、叡山電鉄へもアクセス良好
→ 鴨川沿いで四季の移ろいを感じられる環境
🛣 接道・交通量
今出川通に間口約15.6mで接道
→ 車通り・人通りの多い主要幹線道路
→ 高い視認性と集客性が期待できる立地
🏙 用途地域
近隣商業地域（建ぺい率80%、容積率300%）
→ 商業施設・サービス業・小規模店舗等に適したエリア
→ 住宅と商業が共存する地域のため、利便性と落ち着きのバランスあり
🏫 教育機関・文化施設
京都大学・京都府立医大などの文教エリア近接
→ 学生・教職員など若年層の流入あり
京都御所・吉田神社・下鴨神社など歴史文化の集積地
→ 観光客・散策客の通行も多い
🛍 商業施設
商店街（出町桝形商店街）や飲食店、カフェ多数
→ ローカル志向の個人店が多く、地域密着型の商業に適した立地
🌿 自然環境
鴨川・下鴨神社の糺の森など自然豊か
→ 都会にいながらも緑を感じられる
京都不動産情報
担当：モリタ迄お問い合わせ下さい。
I.C倶楽部事務局
電話:075-583-3337
携帯090-3162-9831 FAX：050-3488-2205
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