山科区細田町 椥辻駅 商業地域 外環状線面す 店舗・事業用地！売り情報
周辺の写真です
京都市山科区細田町
住居表示はしておりません
地下鉄東西線『椥辻駅』徒歩10分
価格：1億6,500万円 坪単価・222.64万円
土地：公簿・245m 約74.11坪
建物：現況・木造瓦葺2階建・駐車場
築年月：不詳・現在レストラン盛業中
※外環状線に面す！
※周辺に、マツヤスーパー大宅店、握りの長次郎、焼き肉の天壇、どんぐり山科店！
商業地域：80/700％
周辺環境の特徴をまとめました。
幹線道路沿い (外環状線)交通量の多い外環状線に
面していることが明確に分かります。
道路幅も広く、車の往来が多い様子が伺えます。
ロードサイド店舗が立ち並ぶ商業エリア:
「握りの長次郎」「焼肉の名門 天壇」があります。
これらの店舗に加え、提供された情報にあるマツヤスーパーや
どんぐりなど、ロードサイド型の商業施設が集積している
エリアであります。
視認性の高い立地:
外環状線に面しているため、店舗や事業所にとっては非常に
視認性が高く、集客力が期待できる立地と言えるでしょう。
歩道が整備されている: 両方の写真で歩道が整備されて
いることが確認できます。
これは、歩行者にとっても比較的安全な環境であることを示しています。
様々な業種の店舗: 写真からは、飲食店以外にも様々な
業種の店舗が存在することが伺えます。
総合的な周辺環境の特徴
これらの写真と以前の情報から総合的に判断すると、物件周辺は
外環状線沿いの活気のある商業エリアであることが特徴として挙げられます。
幹線道路沿いの高い視認性: 店舗や事業所にとって大きなメリットです。
ロードサイド店舗の集積:
周辺には様々な商業施設があり、集客力が見込めます。
生活利便施設も充実:
マツヤスーパーなど、日常生活に必要な施設も近くにあります。
公共交通機関の利用も可能:
椥辻駅まで徒歩10分であり、バスの利用も考えられます。
このエリアは、事業を始める、または拡大するのに
適した環境と言えるでしょう。
特に、ロードサイド型の店舗や、広い土地を必要とする事業には
有利な立地と考えられます。
一方で、住居としての静穏性を重視する方にとっては、
幹線道路沿いである点を考慮する必要があるかもしれません。
京都不動産情報
担当：モリタ迄お問い合わせ下さい。
I.C倶楽部事務局
電話:075-583-3337
携帯090-3162-9831 FAX：050-3488-2205
Follow me!
