【京都五条駅徒歩2分】希少な駅近大規模売土地 | 下京区室町通五条下る・近隣商業地域 | 事業用地に最適！ 売り情報
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不動産の概要説明
最寄りの駅は京都市営地下鉄烏丸線「五条駅」で、
徒歩2分（約120m）という極めて優れた立地条件です。
烏丸線は京都市の主要なビジネス街や繁華街を縦断しており、京都駅や四条、
烏丸御池といった中心地へのアクセスが非常に容易です。
物件種別/種目: 売土地 / 売地
価格: 5億7,000万円
土地面積: 379.43㎡ (約114.78坪)
坪単価: 496.7万円
㎡単価: 150.3万円
面積計測方式: 公簿
現況: 上物有（建物が存在します）
引渡時期: 相談
都市計画: 市街化区域
用途地域: 近隣商業地域
地目: 宅地
建ぺい率: 80%
容積率: 270%
接道状況: 西側公道に一方接道、幅員4.5m
この物件は、約114.78坪と比較的大規模な土地であり、坪単価も高いことから、
京都市中心部の希少価値の高いエリアにあることが伺えます。
現況は「上物有」であり、購入者の利用目的に応じて既存建物の
解体が必要となる可能性があります。
用途地域が近隣商業地域であるため、商業施設、事務所、マンションなど、
多様な用途での開発が検討できます。
建ぺい率80%、容積率270%と高く、比較的大きな建物を建築することが可能です。
近隣の状況
本物件は京都市の中心部に位置しており、周辺は商業施設、オフィスビル、
住宅が混在する賑やかなエリアと考えられます。
交通利便性:
五条駅まで徒歩2分という抜群のアクセスにより、京都市内各所への移動が非常に便利です 。
京都駅も近いため、新幹線やJR各線への乗り換えも容易です。
商業施設:
四条烏丸・河原町といった京都市の主要な商業エリアに近く、百貨店、
ファッションビル、飲食店などが多数立地しています。
日常の買い物から外食、娯楽まで、あらゆるニーズに対応できる環境です。
ビジネス環境:
オフィス街としても機能しており、多くの企業が集積しています。
観光地:
清水寺や祇園、錦市場といった京都市を代表する観光地へもアクセスしやすく、
国内外からの観光客が多いエリアです。
京都不動産情報
担当：モリタ迄お問い合わせ下さい。
I.C倶楽部事務局
電話:075-583-3337
携帯090-3162-9831 FAX：050-3488-2205
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