【東山区月見町】祇園・東山エリアの希少な商業用地｜東大路通面す！現況コインパーキング：売り情報
周辺の写真です。
東山区月見町に登場！祇園・東山エリアの希少な商業用地
京都市東山区の中心、東大路通に面した約88.85坪（293.75㎡）
現況はコインパーキングですが、建築条件なしのため、
商業施設や宿泊施設など多様な用途に活用可能です。
魅力的な立地｜祇園・東山の中心地
本物件は、京都を代表する観光地「祇園」や「東山」エリアに
位置し、以下の3駅が徒歩圏内にあります。
京阪本線「祇園四条」駅 徒歩9分
阪急京都線「京都河原町」駅 徒歩12分
地下鉄東西線「東山」駅 徒歩13分
さらに、東大路通に面しており、間口は約10.0m、前面道路
幅員は約16.4mと、視認性・アクセス性ともに抜群です。
周辺施設と観光名所｜徒歩圏に京都の名所がずらり
本物件の周辺には、京都らしい風情と利便性が共存しています。
徒歩圏の生活施設
フレスコ東山安井店（スーパー）…約360m（徒歩5分）
京都市立開睛小中学校…約700m
京都市清水坂観光駐車場…約580m
徒歩圏の観光・文化施設
八坂神社…約380m（徒歩5分）
高台寺…約550m（徒歩7分）
建仁寺…約400m（徒歩5分）
清水寺…約1.2km（徒歩15〜20分）
円山公園…約600m
観光客の流れが絶えないエリアでありながら、
生活利便施設も整っているため、店舗や
宿泊施設、複合施設などの開発に最適です。
土地概要と法規制
土地面積：293.75㎡（88.85坪）
用途地域：商業地域
建ぺい率：80％
容積率：400％
現況：更地（コインパーキング）
引渡し：相談
接道：西側公道 約16.4m、間口 約10.0m
その他：
準防火地域、15m第4種高度地区、宅地造成等工事規制区域
活用アイデア｜建築条件なしで自由なプランニングが可能
建築条件がないため、以下のような活用が考えられます。
観光客向けのホテル・簡易宿所
飲食店やカフェ、物販店舗
ギャラリーや文化体験施設
高級賃貸マンションやシェアハウス
祇園・東山エリアの希少な土地として、
投資用にも自社利用にも魅力的な選択肢です。
京都不動産情報
担当：モリタ迄お問い合わせ下さい。
I.C倶楽部事務局
電話:075-583-3337
携帯090-3162-9831 FAX：050-3488-2205
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