【京都市山科区東野】一棟売マンション売情報｜椥辻駅徒歩6分・周辺施設も充実！

【京都市山科区東野】一棟売マンション情報｜椥辻駅徒歩6分・周辺施設も充実！

京都市山科区東野舞台町の一棟売マンション情報を詳しく紹介。地下鉄椥辻駅徒歩6分、周辺施設や生活環境も充実した魅力的な物件です。

1. 物件概要｜京都市山科区東野舞台町の一棟売マンション

• 価格：6億8,000万円
• 使用部分面積：1,481.57㎡
• 土地面積：424.79㎡（公簿）
• 構造：RC造 地上6階・地下1階建
• 築年月：2021年2月（築約4年10ヶ月）
• 駐車場：有
• 設備：都市ガス完備
• 引渡し：相談

2. 交通アクセス｜地下鉄椥辻駅から徒歩6分の好立地

京都市営地下鉄東西線「椥辻駅」まで徒歩6分。京都駅まで約18分と都心へのアクセスも良好。国道1号線も近く、車での移動も便利です。

3. 周辺環境｜自然と利便性が共存する山科区東野エリア

三方を山に囲まれた緑豊かな地域で、歴史的建造物「毘沙門堂」や「醍醐寺」も近く、四季を感じられる環境です。静かに暮らしたい方におすすめです。

4. 近隣施設｜生活に便利な施設が徒歩圏内に多数

• スーパー：24時間営業の店舗あり
• ホームセンター・薬局：駅周辺に点在
• 医療機関：愛生会病院など総合病院が充実
• 教育施設：公立保育所14ヶ所、定員1,125人
• 飲食店：夜遅くまで営業している店舗も多数
• 公園・自然：山科疎水や広々とした公園で散歩も楽しめる

5. まとめ｜投資・住み替えにも魅力的な一棟売マンション

築浅・高耐久RC構造で資産価値も高く、駅近・生活利便性・自然環境のバランスが良好な物件です。

🏙 山科区東野エリアの魅力｜京都市内でも暮らしやすい人気住宅地

京都市の東部に位置する山科区東野（ひがしの）は、閑静な住宅街と便利な都市機能が融合したエリアです。
地下鉄東西線を利用すれば、京都市中心部まで約15分。落ち着いた住環境とアクセスの良さが両立するため、近年はファミリー層やシニア層からも高い人気を集めています。

🚉 抜群のアクセス｜地下鉄東西線「東野駅」徒歩5分

本物件「山科区東野マンション」は、京都市営地下鉄東西線「東野駅」から徒歩約5分という好立地。
通勤・通学に便利なほか、京都中心部や滋賀方面へのアクセスもスムーズです。

• 地下鉄東西線「東野駅」…徒歩約5分
• 地下鉄「椥辻（なぎつじ）駅」…徒歩約10分
• JR東海道本線・京阪京津線「山科駅」…自転車で約10分
• 京都駅まで電車で約15分

🛒 周辺施設・生活環境

山科区東野は、日常生活の利便性が非常に高い地域です。
スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩圏にそろい、買い物にも困りません。

■ 商業施設

• フレスコ東野店（徒歩3分）
• 業務スーパー東野店（徒歩4分）
• ドラッグユタカ東野店（徒歩5分）
• イオンタウン山科椥辻（車で約5分）
• コープ山科新十条（徒歩7分）

■ 医療機関

• 愛生会山科病院（徒歩8分）
• 大石クリニック（徒歩3分）
• 吉田内科医院（徒歩5分）
• 山科耳鼻咽喉科クリニック（徒歩6分）

■ 教育施設

• 京都市立東野小学校（徒歩6分）
• 京都市立山科中学校（徒歩10分）
• 山科幼稚園（徒歩4分）
• 京都市立勧修小学校（学区隣接）

■ 公園・緑地

• 東野公園（徒歩2分）
• 勧修寺公園（徒歩8分）
• 琵琶湖疏水沿い遊歩道（徒歩圏）

🏢 物件概要（想定）

物件名	山科区東野マンション
所在地	京都市山科区東野一帯
交通	地下鉄東西線「東野駅」徒歩約5分
構造	鉄筋コンクリート造（RC造）
階数	地上5階建
築年月	平成〜令和初期（推定）
間取り	2LDK〜3LDKタイプ
用途地域	第一種中高層住居専用地域
取引態様	仲介

🌸 住環境と街並みの魅力

山科区東野は、古くから京都と大津を結ぶ要所として栄えた地域。
近年は都市再開発が進み、道路や公園も整備され、「静けさと便利さを両立した住宅地」として注目されています。
徒歩圏に医療・教育・買物施設が揃い、子育て世代やシニア層にも安心の環境です。

💹 売却・購入を検討中の方へ

本物件のある山科区は、京都市内でも地価の安定性が高く、将来性のあるエリアです。
近隣では再開発も進行中で、今後の資産価値上昇も期待できます。
「山科区東野マンション」は、居住用にも投資用にも魅力的な物件です。

📞 お問い合わせ

本物件の詳細・内覧希望・売却査定のご相談は、当サイトお問い合わせフォームよりお気軽にどうぞ。
※人気エリアにつき、早期に成約となる場合があります。