平安神宮・京都市動物園徒歩圏内！岡崎エリアで新たなお店を始めませんか？！好立地店舗売り情報！
周辺の写真です
京都市左京区岡崎最勝寺町
住居表示はしておりません
地下鉄東西線『東山駅』徒歩10分
※平安神宮、京都市動物園、京都市京セラ美術館、ロームシアター京都、周辺！
価格：3億7,000万円 坪単価・万円
土地：公簿・128.72㎡ 約38.93坪
建物：現況・建物有(旧店舗)
第二種中高層住居専用地域：60/200％
京都不動産情報
担当：モリタ迄お問い合わせ下さい。
I.C倶楽部事務局
電話:075-583-3337
携帯090-3162-9831 FAX：050-3488-2205
人工AIに聞きました。
上記物件のメリットを教えて下さい。
免責事項
本回答は、人工AIの回答に基づいたものであり、投資や事業に
関するアドバイスを目的としたものではありません。
最終的な判断は、ご自身で行ってください。
上記物件のメリット
京都市左京区岡崎最勝寺町8-4の物件は、以下の魅力的なメリットが考えられます。
1. 観光地としての立地の良さ
平安神宮、京都市動物園、京都市京セラ美術館、ロームシアター京都など、
人気の観光スポットが徒歩圏内:
これらの施設を訪れる観光客が多く、集客が見込めます。
岡崎エリアは、歴史と文化が融合した魅力的なエリア:
京都観光の定番コースに含まれることが多く、多くの観光客が訪れます。
外国人観光客にも人気のエリア:
日本の伝統文化に触れたい外国人観光客も多く訪れるため、多様な顧客層にアプローチできます。
2. 物件のポテンシャル
広々とした敷地:
約38.93坪の敷地は、多様な業種に対応可能です。
カフェ、レストラン、ギャラリー、ショップなど、あなたの
アイデア次第で様々な業態のお店を展開できます。
歴史的な建造物との調和: 周囲には歴史的な建造物も多く、
古都の風情を感じられる空間を演出できます。
リノベーションの自由度:
現況は旧店舗とのことですので、あなたのアイデアに合わせて自由にリノベーションできます。
3. 今後の展望
観光客の増加:
京都観光はますます人気が高まっており、今後も観光客の増加が見込まれます。
エリアの活性化:
岡崎エリアは、今後もさらなる発展が期待されるエリアです。
多様な顧客層へのアプローチ: 観光客だけでなく、地元住民や
ビジネス客など、幅広い層にアピールできます。
4. その他
交通アクセス良好:
地下鉄東西線「東山駅」から徒歩10分と、アクセスも良好です。
第二種中高層住居専用地域:
高層建築物も可能で、視界が開けた立地です。
これらのメリットを活かし、あなたのアイデア次第で、
魅力的な店舗を創出することができます。
さらに詳しく知りたいことや、他の物件との比較など、お気軽にご質問ください。
物件の購入を検討される際は、以下の点についてもご確認ください。
物件の現況: 建物の老朽化状況、設備の状況などを確認しましょう。
周辺環境: 周辺の騒音、日当たり、治安などを確認しましょう。
規制: 建築基準法や都市計画法などの規制を確認しましょう。
費用: 購入費用だけでなく、リフォーム費用や運営費用なども考慮しましょう。
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