歴史と賑わいを併せ持つ！寺町通に建つ店舗付き住宅（京都市役所前駅徒歩1分）売り情報
周辺の写真です
京都市中京区寺町通御池下る下本能寺前町
住居表示はしておりません
地下鉄東西線『京都市役所前駅』徒歩1分
京阪電鉄本線『三条駅』徒歩8分
阪急電鉄京都線『京都河原町駅』徒歩12分
阪急電鉄京都線『京都河原町駅』徒歩6分
※寺町通面す、京都市役所、御池ゼスト、周辺！
価格：1億9,800万円
土地：公簿・81.61㎡ 約24.68坪
建物：現況・木造瓦葺2階建
築年月：1927年1月
商業地域：80/400％
京都不動産情報
担当：モリタ迄お問い合わせ下さい。
I.C倶楽部事務局
電話:075-583-3337
携帯090-3162-9831 FAX：050-3488-2205
人工AIに聞きました。
中京区寺町通御池下る寺町通に面した店舗付き住宅の魅力とメリットを教えて下さい。
免責事項
本回答は、人工AIの回答に基づいたものであり、投資や事業に
関するアドバイスを目的としたものではありません。
最終的な判断は、ご自身で行ってください。
中京区寺町通御池下る寺町通に面した店舗付き住宅の魅力とメリット
中京区寺町通御池下る、しかも寺町通に面した店舗付き住宅は、
魅力的な立地と多くのメリットを兼ね備えています。
以下に、その魅力とメリットを詳しく解説します。
1. 歴史と伝統のある寺町通という立地
京都の中心:
寺町通は、京都の中心部を南北に貫く主要な通りです。
歴史的な建造物や伝統的な京町家が立ち並び、古都の風情が色濃く残るエリアです。
高い知名度:
寺町通は、京都を訪れる観光客や地元の人々にも広く知られており、高い知名度を誇ります。
集客力:
寺町通は、多くの店舗や飲食店が軒を連ね、人通りが絶えません。
店舗を構えることで、自然と多くの人の目に触れることができ、集客力に繋がります。
2. 交通アクセス抜群
地下鉄東西線『京都市役所前駅』徒歩1分: 地下鉄駅がすぐそばにあるため、
通勤通学はもちろん、お客様の来店もスムーズです。
京阪電鉄本線『三条駅』徒歩8分、阪急電鉄京都線『京都河原町駅』徒歩12分
複数の駅からも徒歩圏内であり、広範囲からのアクセスが可能です。
3. 商業地域としてのポテンシャル
商業地域：80/400％:
この地域は商業地域に指定されており、様々な業種での店舗展開が可能です。
将来性:
京都市の中心部であり、今後も発展が期待できるエリアです。
4. 店舗付き住宅ならではのメリット
多様な活用法:
店舗だけでなく、住居としても利用できるため、様々なライフスタイルに対応できます。
収益の可能性:
店舗を賃貸に出すことで、安定した収入を得ることも可能です。
一体運営:
店舗と住居を一体で運営することで、効率的な経営が可能になります。
5. 歴史的建造物の魅力
唯一無二の空間: 1927年築の建物は、歴史を感じさせる独特の雰囲気を持っています。
個性的な店舗作り:
古民家をリノベーションし、自分だけの個性的な店舗を作ることができます。
まとめ
中京区寺町通御池下る寺町通に面した店舗付き住宅は、歴史と伝統、交通の利便性、
商業地域としてのポテンシャル、そして店舗付き住宅ならではのメリットを兼ね備えた、
非常に魅力的な物件です。
京都で新たなビジネスに挑戦したい方、歴史的な建物で自分だけの空間を作りたい方、
安定した収入を得たい方など、様々なニーズに対応できる物件と言えるでしょう。
この物件は、京都という特別な場所で、あなたの夢を
実現するための絶好の機会となるかもしれません。
ご興味のある方は、ぜひ一度お問い合わせください。
（補足）
物件の具体的な特徴: 建物の構造、間取り、設備など、より詳細な情報を加えると、
より魅力的に伝わるでしょう。
ターゲット層:
どのような方にこの物件をおすすめしたいのかを明確にすることで、
よりピンポイントな訴求が可能になります。
競合との差別化:
類似物件との違いを明確にすることで、この物件の優位性をアピールできます。
Follow me!
