【商業地域】泉佐野駅前、満室想定収入3億7320万円！17階建大型ビル、高利回り物件 売り情報
周辺の写真です
大阪府泉佐野市高松東1丁目
住居表示はしておりません
南海本線／南海空港線『泉佐野駅』徒歩4分
※満室想定収入：373,200,000円(3億7,320万円)！
※満室想定利回り：10.66％
価格：35億円
土地：公簿・4701.81㎡ 約1422.29坪
建物：鉄骨・鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付17階建
築年月：平成4年3月
商業地域：80/500％
京都不動産情報
担当：モリタ迄お問い合わせ下さい。
I.C倶楽部事務局
電話:075-583-3337
携帯090-3162-9831 FAX：050-3488-2205
物件説明補足
立地:
泉佐野駅は、関西国際空港へのアクセス拠点として重要な役割を担っており、
国内外からの人の流れが活発です。
駅周辺は、商業施設やホテルなどが集積しており、高い集客力が見込めます。
今後も、インバウンド需要の回復や、周辺開発による発展が期待されるエリアです。
建物:
17階建ての大型ビルは、視認性が高く、ランドマークとしての価値も期待できます。
地下1階から地上17階までの構造は、様々なテナントニーズに対応可能です。
築年数は経過していますが、適切なメンテナンスにより、長期的な収益が見込めます。
収益性:
満室想定利回り10.66%は、投資用物件として非常に魅力的です。
安定した賃料収入が期待でき、長期的な資産形成に貢献します。
テナントミックスや賃料設定の見直しにより、さらなる収益向上が可能です。
周辺環境:
泉佐野駅周辺は、商業施設、ホテル、飲食店などが充実しており、
生活利便性が高いエリアです。
関西国際空港へのアクセスが容易なため、国内外からの
観光客やビジネス客の利用が見込めます。
周辺には、りんくうプレミアム・アウトレットなどの商業施設も存在します。
投資のポイント:
本物件は、高い収益性と将来性が期待できる、魅力的な投資物件です。
駅前の好立地と大型ビルとしてのポテンシャルは、様々な事業展開を可能にします。
不動産投資のポートフォリオに、安定した収益物件を
加えたい投資家の方におすすめです。
その他
詳細な賃貸状況や、ランニングコストに関しましてはお問い合わせください。
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