京都市中京区 駅近・高利回り3.75% マンガミュージアム徒歩圏内！収益マンション一棟売
周辺の写真です
京都市中京区下妙覚寺町
住居表示はしておりません
地下鉄烏丸線『烏丸御池駅』徒歩4分
※京都国際マンガミュージアム・御池烏丸交差点周辺！
※総戸数：17戸：店舗×1戸・1R×2戸・2LDK×2戸・1LDK×12戸
※利回り：3.75％
価格：5億2,800万円
土地：公簿・166.11㎡ 約50.24坪
建物：鉄筋コンクリート造9階建
築年月：平成10年5月
商業地域：80/700％
京都不動産情報
担当：モリタ迄お問い合わせ下さい。
I.C倶楽部事務局
電話:075-583-3337
携帯090-3162-9831 FAX：050-3488-2205
人工AIに聞きました。
上記物件のメリットを教えて下さい。
免責事項
本回答は、人工AIの回答に基づいたものであり、投資や事業に
関するアドバイスを目的としたものではありません。
最終的な判断は、ご自身で行ってください。
立地条件の良さ
京都市の中心部、中京区: 京都観光の拠点となるエリアであり、
交通アクセスも良好です。
地下鉄烏丸線『烏丸御池駅』徒歩4分:
主要な地下鉄駅に近く、通勤・通学にも便利です。
京都国際マンガミュージアム・御池烏丸交差点周辺:
文化施設や商業施設が充実しており、生活環境も良好です。
商業地域: 将来的に商業施設が増える可能性があり、
不動産価値が上昇する期待も持てます。
物件そのものの魅力
築年数が比較的新しい: 平成10年築と、
建物が比較的新しい点は大きな魅力です。
鉄筋コンクリート造: 耐久性が高く、長期的な資産価値が見込めます。
収益性: 利回り3.75%は、安定した収入が見込める水準と言えます。
17戸の多様な間取り: 1Rから2LDKまで、幅広い層の入居が見込めます。
投資家にとっての魅力
一棟売: 一つの建物全体を購入するため、管理の自由度が高いです。
高利回り: 安定した収入源として期待できます。
将来的な資産価値の上昇: 京都市の中心部という立地から、
将来的な不動産価値の上昇が期待できます。
これらの魅力を総合的に判断し、ご自身の投資戦略に
合う物件かどうか検討してみてください。
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