京都市左京区で既存店舗をお探しの方へ!白川通面す、約273坪の広々とした店舗付き土地!売り情報

周辺の写真です

京都市左京区一条寺向畑町

住居表示はしておりません


叡山電鉄鞍馬線『修学院駅』徒歩6分


※白川通面す!スーパーフレスコ・スーパーサンディ周辺!


価格:7億円 

土地:公簿・904.73㎡  約273.68坪
建物:現況・建物有(既存店舗・築年月昭和47年10月)

 

第二種住居地域:60/300%

 


グーグル位置情報


京都不動産情報  

担当:モリタ迄お問い合わせ下さい。

I.C倶楽部事務局 
電話:075-583-3337
携帯090-3162-9831 FAX:050-3488-2205

人工AIに聞きました。

上記物件のメリットを教えて下さい。


免責事項

本回答は、人工AIの回答に基づいたものであり、投資や事業に
関するアドバイスを目的としたものではありません。

最終的な判断は、ご自身で行ってください。


上記物件のメリット


京都市左京区一条寺向畑町、白川通に面した約273坪の土地と既存店舗の物件は、
多くの魅力的なメリットを備えています。


立地条件のメリット

白川通沿いの好立地: 白川通は交通量が多く、視認性も高いため、高い集客力が見込めます。

飲食店や小売店など、幅広い業種でビジネスを展開する上で非常に有利な立地です。

スーパー近隣:

スーパーフレスコやスーパーサンディといった大型スーパーが近くにあり、
生活利便性が高く、周辺住民の利用も見込めます。

住宅街へのアクセスも良好: 白川通は住宅街へのアクセスも良く、
地域住民向けのサービスを提供する店舗としても最適です。


物件のメリット

広大な土地: 約273坪という広大な土地は、大規模な店舗の運営や、
駐車場の確保などに活用できます。

既存店舗付き: 既に建物があるため、改装すればすぐにでも営業を開始できます。

初期費用を抑え、迅速なビジネス展開が可能となります。

多様な用途に対応: 既存店舗の用途や規模によっては、
改装次第で様々な業種に対応できます。

飲食店、小売店、オフィスなど、あなたのアイデア次第で可能性が広がります。


その他のメリット

再開発の可能性: 周辺地域の開発状況によっては、将来的な土地の価値が
上昇する可能性も考えられます。


安定した収入源:

既存店舗をそのまま利用することで、安定した収入を得ながら、
新たなビジネスを展開することも可能です。

これらのメリットを踏まえ、ターゲットとする顧客層に合わせて、
以下のようなアピールポイントを強調すると効果的です。

飲食店の場合: 白川通沿いの高い集客力、スーパー近隣で買い物客も呼び込める、
広々とした駐車場で来客も安心など

小売店の場合: 住宅街へのアクセスも良く、地域住民の日常的な買い物に貢献できる、
既存店舗を活用してすぐにでも開店できるなど

オフィスや塾の場合: 交通アクセスがよく、従業員や生徒の通いやすい立地、
広々としたスペースで働きやすいなど

 

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