京都御所近く！約82坪の土地！コインパーキング付きで即収益可能！売り情報
周辺の写真です
京都市中京区御幸町通竹屋町上る毘沙門町
住居表示はしておりません
地下鉄烏丸線『丸太町駅』徒歩9分
京阪電鉄鴨東線『神宮丸太町駅』徒歩9分
地下鉄東西線『京都市役所前駅』徒歩11分
※京都御所・京都地方裁判所・御池ゼスト・京都医科大学付属病院周辺！
価格：3億2,500万円 坪単価・607.2
土地：公簿・272.22㎡ 約82.34坪
建物：現況・コインパーキング
近隣商業地域：80/300％
京都不動産情報
担当：モリタ迄お問い合わせ下さい。
I.C倶楽部事務局
電話:075-583-3337
携帯090-3162-9831 FAX：050-3488-2205
人工AIに聞きました。
上記物件のメリットを教えて下さい。
免責事項
本回答は、人工AIの回答に基づいたものであり、投資や事業に
関するアドバイスを目的としたものではありません。
最終的な判断は、ご自身で行ってください。
上記物件のメリット
立地条件の良さ
都心へのアクセス抜群: 地下鉄や京阪電鉄へのアクセスが良く、
京都市の中心部へスムーズに移動できます。
官公庁や医療機関が近い:
京都御所、京都地方裁判所、京都医科大学付属病院など、
安定した需要が見込める施設が周辺に多くあります。
商業地域: 将来的に店舗やオフィスなど、様々な用途への利用が可能です。
物件のポテンシャル
広大な土地: 約82坪という広さは、京都市内では希少価値が高く、
様々な開発計画が立てられます。
コインパーキング付き: 即収益可能な状態のため、
購入後すぐに収入を得ることができます。
開発の可能性: 商業地域のため、マンション、オフィスビル、
商業施設など、多様な開発が可能です。
その他
投資価値: 立地条件の良さから、賃貸経営や売却による収益が見込めます。
安定した資産: 土地は減価償却の対象外であり、長期的に安定した資産となります。
これらのメリットを踏まえ、以下のようなターゲット層が考えられます。
不動産投資家:
コインパーキングによる安定した収入を得たい方、
将来的な開発による収益を期待する方。
開発業者: 大規模な商業施設やマンションなどの開発を検討している方。
個人: 自宅兼事務所、店舗など、多目的に利用したい方。
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