【岡崎・南禅寺エリア】事業用地最適！平安神宮徒歩圏内の希少物件！売り情報
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京都市左京区岡崎南御所町
住居表示はしておりません
地下鉄東西線『東山駅』徒歩14分
京阪電鉄鴨東線『神宮丸太町駅』徒歩15分
※レストラン・事業用地適す！
※岡崎・南禅寺特別修景地域(建ぺい率の制限有)
※平安神宮迄約260㍍！
価格：7億5,000万円 坪単価・354.27万円
土地：公簿・701.42㎡ 約212.17坪
建物：現況・駐車場
第一種低層住居専用地域：40/60％(風致地区による)
京都不動産情報
担当：モリタ迄お問い合わせ下さい。
I.C倶楽部事務局
電話:075-583-3337
携帯090-3162-9831 FAX：050-3488-2205
1. 希少な岡崎エリアの立地
文化的・観光的価値が高い京都市左京区岡崎に位置。
平安神宮まで約260mという近接性は観光客や地元住民からの注目を集めやすい。
南禅寺や岡崎公園、京都市美術館、動物園などが周辺にあり、集客力のある地域。
2. 広い土地面積
約212坪（701.42㎡）と広大な土地は、事業用地として様々な
用途（レストラン、ギャラリー、事務所など）に対応可能。
平坦地で現況駐車場のため、建築や事業への転用が容易。
3. 風致地区の特別景観保全エリア
岡崎・南禅寺特別修景地域に指定されているため、
景観が守られた環境の中での事業展開が可能。
第一種低層住居専用地域であるため、静かな環境が維持され、
特別な建築計画に適している。
4. 複数のアクセス手段
地下鉄東西線「東山駅」徒歩14分、京阪電鉄鴨東線「神宮丸太町駅」徒歩15分と、
公共交通機関でのアクセスが可能。
鴨川や京都市中心部へも近く、利便性が高い。
5. 観光・事業のポテンシャル
観光地へのアクセスの良さから、レストランや宿泊施設、
美術館などの文化的な事業展開が期待できる。
風致地区内での特別感があり、付加価値の高い利用が可能。
この物件は、京都の文化・観光の中心地である岡崎エリアで事業を展開したい
企業や個人投資家にとって、非常に魅力的な土地と言えるでしょう。
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