京都市南区久世上久世町｜駅近＆広々150坪超！建築条件なしの売土地｜桂川駅徒歩8分・イオンモール京都桂川周辺！住宅用地売り情報
周辺の写真です
京都市南区久世上久世町
住居表示はしておりません
JR東海道本線『桂川駅』徒歩8分
阪急電鉄京都線『洛西口駅』徒歩18分
※北側公道幅員約6.1㍍に間口約14.4㍍接道！
※イオンモール京都桂川店周辺！
価格：2億1,000万円 坪単価・139.66万円
土地：公簿・497.11㎡ 約150.37坪
建物：現況・更地
建ぺい率・容積率：60/200％
京都不動産情報
担当：モリタ迄お問い合わせ下さい。
I.C倶楽部事務局
電話:075-583-3337
携帯090-3162-9831 FAX：050-3488-2205
人工AIに聞きました。
上記物件のメリットを教えて下さい。
免責事項
本回答は、人工AIの回答に基づいたものであり、投資や事業に
関するアドバイスを目的としたものではありません。
最終的な判断は、ご自身で行ってください。
上記物件のメリット
物件情報から考えられるメリットを以下にまとめました。
立地条件
交通の便: JR桂川駅、阪急洛西口駅ともに徒歩圏内であり、通勤・通学に便利です。
生活環境: イオンモール京都桂川店が近く、買い物や食事、エンターテイメントなど、
日常生活に必要な施設が充実しています。
広々とした土地: 約150坪という広大な土地は、ゆとりある暮らしを
実現したい方にとって魅力的です。
物件の特徴
建築条件なし: 自分の好きなハウスメーカーや設計で家を建てることができます。
更地: 建物が建っていないため、自由に設計できます。
接道状況: 北側道路に約14.4mの接道があり、車の出し入れもしやすいです。
その他
自由設計: 建築条件がないため、自分のライフスタイルに合わせた
間取りやデザインの家にできます。
将来性: イオンモールなどの商業施設が近く、今後も地域の開発が期待できます。
これらのメリットを踏まえ、以下のようなターゲット層にアピールできます。
広々とした家に住みたい方: 庭やガーデニングを楽しみたい方、
子どもがたくさんいる方など
自由な設計で家を建てたい方: 個性的な家を建てたい方、こだわりたい方
駅近で便利な生活を送りたい方: 通勤・通学に時間をかけたくない方、
ショッピングを楽しみたい方
将来性を重視する方: 将来的に資産価値が上がることを期待している方
物件の魅力を最大限に引き出すためには、これらのメリットを
具体的に説明することが重要です。
例えば、
広さ: 庭でバーベキューを楽しんだり、家庭菜園を作ったり、
子どもたちが伸び伸びと遊べるスペースを確保できます。
自由設計: 二世帯住宅や趣味の部屋など、様々なプランに対応できます。
駅近: 駅まで徒歩圏内なので、車を持たない方でも快適な生活を送れます。
物件の画像や動画を豊富に掲載し、実際に現地を見学してもらうことで、
より魅力的に伝えることができます。
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